拥有一套属于自己的房子相信是不少人的奋斗目标，可是房价那么高，要是全款付款我们何年何月才能买上房子？因此不少朋友在购房时都会选择办理房贷，那么办理房贷需要满足什么条件？征信白户可以办理吗？

　　一、贷款买房基本条件

　　1、年龄在18~65岁之间，提供银行需要的身份证明、居住证明、收入证明，具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、申请人年龄与借款期限之和不超过70（不同银行规定不同）。

　　3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

　　4、借款人有稳定的收入，具有偿还贷款本息的能力。

　　5、个人征信良好。

　　二、无征信记录可以贷款买房吗？

　　可以。很多门槛低的银行对于购房者的征信要求比较低，无征信记录≠黑户，就算征信记录很多，但是有逾期、违约记录，对房贷肯定是有影响的。

　　无征信记录只是代表没有参考资料，银行会依据其他的资料判断你的还款能力，符合条件的话也会放款，所以无需过分担心。

　　建议大家，可以适当通过一些金融工具培养良好的征信，有利于日后买房、买车，比如办一张信用卡，日常消费支出都通过这张卡，适当的分期贷款，额度就能迅速提高，下次办理房贷业务，银行就可以通过你的额度、还款记录判断诚信度，很有帮助。